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La copropriété pour les agents immobiliers

Appréhender les notions de base de la copropriété et comprendre pour mieux vendre

Prérequis

Aucun

Public

Agents immobiliers

Programme de formation

Les éléments caractéristiques d’une copropriété

  • Définition et réglementation
  • Les parties privatives et les parties communes

Les documents essentiels

  • L’état descriptif de division
  • Le règlement de copropriété : comment le lire ?
  • La destination de l’immeuble
  • La limitation de l’usage des parties communes et des parties privatives

Les grandes règles de fonctionnement

  • Les interlocuteurs
  • Le syndic
  • Le conseil syndical
  • L’organe décisionnaire : l’assemblée générale fonctionnement
  • Règles de majorités
  • Comment faire inscrire une question à l’ordre du jour
  • Comment faire modifier le règlement de copropriété
  • Comment demander une autorisation de travaux

Quelques notions sur l’aspect financier d’une copropriété

  • Que doit payer le copropriétaire : avances, provisions, cotisation
  • Qu’est-ce que la régularisation des charges ? Qui paye en cas de vente ?

La vente d’un lot de copropriété

  • La publicité
  • Les documents à fournir pour l’avant-contrat
  • L’information sur le candidat acquéreur
  • L’état daté à fournir pour la signature de l’acte authentique
  • Les conséquences du transfert de propriété
  • L’opposition

Cas particulier de la copropriété située dans un autre ensemble immobilier (ASL/AFUL/syndicat secondaire) et conséquence sur la vente du lot la copropriété

Méthodologie Appliquée

Apports théoriques
Echanges sur les situations rencontrées ou susceptibles d’être rencontrées en entreprises.

Campus
Prix

Stage inter entreprises : 300 €/personne

Stage intra entreprise : nous consulter

Infos pratiques

Lieu : Campus de la CCI ou en entreprise

Dates Inter Entreprises au Campus de la CCI :

05 Juin 2020

04 Septembre 2020

Dates en Entreprise : Nous consulter

Horaires : De 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00

Durée : 1 jour

La fiche
formation