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La gestion et le suivi administratif, juridique, comptable et technique d'une copropriété

Maitriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la copropriété

Mise à jour avec les dispositions de la loi ALUR et loi dite Macron

Prérequis

Connaissance de la gestion d’une copropriété

Public

Professionnel de l’immobilier

Programme de formation

1. Les documents obligatoires :

  • Le carnet d’entretien
  • Le diagnostic global de l’immeuble (à compter du 1er janvier 2017)
  • Le diagnostic technique pour les immeubles de plus de 15 ans mis en copropriété
  • Les autres diagnostics obligatoires pour les parties communes

2. Les obligations comptables et budgétaires de la copropriété

  • Identification des clés de répartition des charges de copropriété
  • Le compte bancaire séparé du syndicat des copropriétaires
  • Le budget prévisionnel voté en assemblée générale (AG) et les appels de fonds pour charges courantes
  • Les appels de fonds pour les travaux hors budget : votés en assemblée générale ou en cas d’urgence
  • Les avances
  • La création d’un fonds de prévoyance pour financer des travaux (à compter du 1er janvier 2017)
  • L’approbation des comptes de charges courantes réelles par l’AG et la régularisation annuelles des charges
  • Les documents de synthèses obligatoires pour présenter les comptes au syndicat des copropriétaires en AG

3. La gestion des mutations de lots de copropriété

  • Information du notaire sur l’identité du vendeur
  • Etablissement d’un état daté
  • Mise en oeuvre du privilège spécial

4. Le recouvrement des charges de copropriété

  • Recouvrement à l’amiable
  • Recouvrement judiciaire
  • Les garanties légales

5. La gestion du personnel de la copropriété : les gardiens et employés d’immeubles

6. La gestion des assurances

  • Assurance de l’immeuble
  • Assurance propriétaires non occupants (PNO)
  • Gestion des sinistres dégâts des eaux
  • Garantie décennale et assurance dommage ouvrages
Méthodologie Appliquée

Apports théoriques
Echanges sur les situations rencontrées ou susceptibles d’être rencontrées en entreprises.

Infos pratiques

Lieu

Campus de la CCI ou en entreprise

Dates 

Nous contacter

Horaires

De 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00

Durée

1 journée

La fiche
formation