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La gestion et le suivi administratif, juridique, comptable et technique d'une copropriété

Maitriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la copropriété

Mise à jour avec les dispositions de la loi ALUR et loi dite Macron

Prérequis

Connaissance de la gestion d’une copropriété

Public

Professionnel de l’immobilier

Programme de formation

1. Les documents obligatoires :

  • Le carnet d’entretien
  • Le diagnostic global de l’immeuble (à compter du 1er janvier 2017)
  • Le diagnostic technique pour les immeubles de plus de 15 ans mis en copropriété
  • Les autres diagnostics obligatoires pour les parties communes

2. Les obligations comptables et budgétaires de la copropriété

  • Identification des clés de répartition des charges de copropriété
  • Le compte bancaire séparé du syndicat des copropriétaires
  • Le budget prévisionnel voté en assemblée générale (AG) et les appels de fonds pour charges courantes
  • Les appels de fonds pour les travaux hors budget : votés en assemblée générale ou en cas d’urgence
  • Les avances
  • La création d’un fonds de prévoyance pour financer des travaux (à compter du 1er janvier 2017)
  • L’approbation des comptes de charges courantes réelles par l’AG et la régularisation annuelles des charges
  • Les documents de synthèses obligatoires pour présenter les comptes au syndicat des copropriétaires en AG

3. La gestion des mutations de lots de copropriété

  • Information du notaire sur l’identité du vendeur
  • Etablissement d’un état daté
  • Mise en oeuvre du privilège spécial

4. Le recouvrement des charges de copropriété

  • Recouvrement à l’amiable
  • Recouvrement judiciaire
  • Les garanties légales

5. La gestion du personnel de la copropriété : les gardiens et employés d’immeubles

6. La gestion des assurances

  • Assurance de l’immeuble
  • Assurance propriétaires non occupants (PNO)
  • Gestion des sinistres dégâts des eaux
  • Garantie décennale et assurance dommage ouvrages
Méthodologie Appliquée

Apports théoriques
Echanges sur les situations rencontrées ou susceptibles d’être rencontrées en entreprises.

Infos pratiques

Lieu

Campus de la CCI

Dates 2017

5 avril ou 15 novembre

Horaires

De 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00

Durée

1 journée

  • Lieu : Campus de la CCI ou en entreprise.
La fiche
formation